Los inquilinos deben informar cualquier problema que puedan tener en sus unidades de alquiler al propietario o administrador de la propiedad y darles una cantidad de tiempo razonable para solucionarlos.
Si el propietario no responde o no soluciona los problemas, los inquilinos pueden reportar esta situación a las agencias o entidades gubernamentales correspondientes. Es importante documentar todas las comunicaciones que hayas tenido con el propietario o el administrador de la propiedad, incluyendo la fecha y la hora del reporte, cualquier respuesta o acción tomada, y cualquier intento que hayas hecho para resolver el problema con el propietario.
Es importante saber que los inquilinos tienen derecho a reportar diferentes tipos de problemas a las entidades y agencias gubernamentales cuando hay problemas con la propiedad que violan los códigos de construcción locales o las normas de vivienda. Esto puede incluir problemas como:
- Peligros para la salud y la seguridad, como moho, pintura con plomo, asbesto o infestaciones de plagas en el edificio.
- Problemas eléctricos o de plomería que puedan causar daños o perjuicios.
- Problemas estructurales, como goteras en el techo o problemas de cimientos.
- Sistemas de calefacción o refrigeración que no funcionan.
- Condiciones de vida inseguras, como salidas bloqueadas, riesgos de incendio, o ventanas rotas.
También puedes denunciar infracciones relacionadas con las leyes y reglamentos de propietarios e inquilinos.
Esto incluye:
- Desalojos ilegales
- No proporcionar servicios básicos como calefacción o agua caliente.
- Prácticas de alquiler desleales
Los inquilinos tienen derecho a una vivienda segura y habitable. Al reportar los problemas a las entidades y agencias gubernamentales, pueden ayudar a garantizar que sus condiciones de vida mejoren y que los propietarios sean responsables de proporcionar viviendas seguras y habitables.
Es importante que los inquilinos sepan que están protegidos por la ley estatal contra represalias por parte de los propietarios por reportar un problema. Si un inquilino siente que ha sufrido represalias después de presentar una queja, puede comunicarse con un grupo local de defensa de inquilinos o buscar asesoría legal.
En Friedman & Chapman, nuestro experimentado equipo de abogados tiene toda la experiencia y el conocimiento necesarios para manejar cualquier problema de habitabilidad que puedas estar enfrentando. ¡Contáctanos hoy y permítenos ayudarte!