Ley de Habitabilidad

En California, los inquilinos tienen derecho a una residencia segura y habitable. Sin embargo, los propietarios y administradores de propiedades deben cumplir con requisitos específicos para asegurar que sus propiedades sean habitables. Estos requisitos caen bajo la garantía implícita de habitabilidad de California.

Los inquilinos sometidos a condiciones precarias o inhabitables pueden tener opciones legales para responsabilizar al propietario, retener los costes de reparación del alquiler o rescindir el contrato de alquiler sin penalización.

Si estás viviendo en condiciones precarias, no esperes más para conocer tus derechos. Obtén ayuda del equipo experto de la Abogados Friedman & Chapman. Nuestros abogados tienen más de 75 años de experiencia combinada que podremos a tu servicio.

Leyes de Habitabilidad de California

Civil Code §1941.1 details what constitutes habitability in California. Civil Code §1941.1 and Health and Safety code §17920.3 have specific guidelines for what constitutes habitability. These guidelines include things like:

Un techo que proteja de los elementos
Acceso a agua caliente
Un calentador que funcione correctamente
Suelo y paredes resistentes
Sistemas eléctricos y de fontanería adecuados
Ausencia de toxinas como el moho, el plomo o el asbesto
Ausencia de roedores, ratas, ratones, cucarachas y chinches

Cuando un arrendador o administrador de una propiedad en California no cumple con estos requisitos o no hace las reparaciones necesarias para mantenerlos, viola la garantía implícita de habitabilidad.

Recursos Legales para las Demandas de Habitabilidad

Cuando un propietario incumple la garantía implícita de habitabilidad, el inquilino puede tener derecho a emprender acciones, tales como:

Hacer reparaciones y deducir el costo del importe del alquiler
Desalojar el local y quedar libre de cualquier contrato de alquiler
Presentar una demanda contra el propietario si el inquilino sufre daños o lesiones

At Your Side, Every Step of the Way

Ponte en contacto con la Abogados Friedman & Chapman para saber más sobre tus derechos legales y la posibilidad de tomar estas u otras acciones. Mereces proteger a tu familia y vivir en un ambiente seguro y saludable. Nosotros podemos ayudar a asegurar que eso suceda.

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