Rentar una vivienda en la que te puedas sentir cómodo y seguro no tendría que ser un proceso complicado. Y poder vivir en ella con paz y tranquilidad es algo que todo inquilino desea.
En California existen leyes que regulan los derechos tanto de inquilinos como de arrendadores, con el fin de que ambas partes se beneficien y la relación entre ellos pueda transcurrir sin contratiempos.
¿Cuáles son mis derechos y responsabilidades como inquilino?
Saber cuáles son tus derechos y responsabilidades como inquilino es de suma importancia para que puedas estar informado sobre las condiciones en las que debe estar una propiedad para poder habitarla, lo que puedes solicitar de tu arrendatario, y no aceptar condiciones o acuerdos que pueden no ser legales.
Derechos
- Derecho a una vivienda segura y habitable
- Derecho a solicitar reparaciones a tu arrendador
- Derecho a retener la renta cuando el arrendador se niega a hacer las reparaciones correspondientes. O a realizarlas y deducir el costo de ellas del alquiler
- Derecho a la privacidad
- Ser notificado por escrito y con anterioridad si tu arrendador desea visitar la propiedad
- Igualdad de oportunidades de vivienda
- Derecho a ser informado en cuanto a moho, plagas, infestaciones, y condiciones de la vivienda
- Derecho a información sobre servicios públicos
- Protección bajo las reglas de terminación y desalojo de California
- Control del alquiler
- Ser informado por adelantado cuando se realicen cambios en el contrato de alquiler
- Protección contra represalias por parte del arrendador, entre otros
De la misma forma que un inquilino tiene derechos, también existen responsabilidades con las que tiene que cumplir. Estas son algunas de ellas.
Responsabilidades
- Mantener la propiedad en buenas condiciones
- No destruir la propiedad
- Mantener una buena higiene para evitar plagas e infestaciones
- Mantener el ruido a un nivel razonable
- Pagar la renta a tiempo
- Notificar con anterioridad al arrendatario en caso de que desee vaciar la propiedad
- Informar al arrendatario sobre cualquier problema de mantenimiento que pudiera surgir
Comunícate con Fiedman & Chapman
Si tienes preguntas acerca de tus derechos y responsabilidades como inquilino, comunícate con nosotros hoy mismo. Resolveremos tus dudas y aseguraremos que tus derechos sean respetados.