Obligaciones del propietario para unidades de alquiler habitables

Como inquilino en California, es crucial que conozcas y estés familiarizado con las obligaciones del arrendador para garantizar un hogar habitable. Por lo tanto, te compartiremos algunas leyes e información clave que definen los estándares de habitabilidad. Como hemos mencionado previamente, tu arrendador te debe de brindar un lugar habitable y seguro; incumplir estas reglas básicas tiene consecuencias legales para el arrendador.

Estas son algunas de las cosas que te deben de asegurar como inquilino:

  • Impermeabilización eficaz.
  • Instalaciones de plomería y gas que cumplan con la ley vigente al momento de la instalación.
  • Suministro de agua que cumpla con la ley aplicable y que sea capaz de producir agua caliente y fría.
  • Instalaciones de calefacción bien mantenidas que cumplan con la ley aplicable en el momento de la instalación.
  • Iluminación eléctrica en buen estado que cumpla con la ley aplicable en el momento de la instalación.
  • El edificio, los terrenos y los accesorios se mantengan limpios, libres de escombros y animales en el momento del alquiler.
  • Suficientes recipientes para desechar la basura.
  • Pisos y escaleras en buen estado.
  • Cerraduras que cumplan con las leyes pertinentes.
  • Dispositivos de seguridad o bloqueo de ventanas para ventanas que se pueden abrir.

Es importante que el arrendador se tome el tiempo de revisar que todo esto esté en orden antes de rentar el inmueble. De no ser así, este deberá proveer las herramientas necesarias para que se lleven a cabo estos arreglos. Únicamente, no se procederá legalmente contra el arrendador si el inquilino incumple alguna de las siguientes leyes:

  • Mantener el área de la propiedad que él o ella ocupa limpia y en buenas condiciones.
  • Desechar la basura de su unidad constantemente.
  • Utilizar correctamente todos los accesorios eléctricos, de gas y de plomería.
  • Asegurar que nadie que ingrese al hogar con su permiso cause daños a cualquier parte de la unidad o sus instalaciones.
  • Ocupar el local como fue diseñado para ser utilizado, con espacios separados para vivir, dormir, cocinar, etc.

Recuerda las leyes que se deben seguir y respetar. Esto es crucial para una buena relación con tu arrendador y vecinos y para una convivencia pasiva y cordial.

Si necesitas ayuda, llámanos.

Share Post
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
Correo electrónico