Cuando el propietario o arrendador no cumple con las normas básicas de habitabilidad y hace caso omiso de las quejas y necesidades del inquilino, es momento de tomar medidas legales. Estas fallas constituyen una violación de los derechos de los inquilinos. En California, la ley exige que se respeten la seguridad, las condiciones dignas y la protección del inquilino.
Si hay fallas en los sistemas de gas o electricidad, el propietario o la empresa administradora de la propiedad debe abordarlas. No solo esas fallas, sino también la presencia de moho, plagas o incluso los venenos utilizados para combatir plagas; los riesgos de inundación, y la información sobre insectos en las habitaciones, todo debe ser revelado por quien administra la propiedad.
Además, los derechos de los inquilinos indican que una propiedad alquilada debe contar con calefacción, plomería funcional y agua. Debes tomar medidas legales si crees que el propietario está violando alguno de estos derechos, ya sea por negligencia, omisión o constantes retrasos.
Atención al contrato de alquiler
Antes de presentar una queja, es crucial revisar tu contrato de alquiler y las regulaciones locales. Este paso garantiza que estés plenamente consciente de las obligaciones y normas que tu arrendador debe cumplir, dándote la información necesaria para proceder.
Después de comunicar los problemas por escrito al propietario o administrador de la propiedad y darle un plazo de 30 días para responder, es momento de presentar una queja formal. Dependiendo del problema o situación específica, la carta debe ser presentada a la autoridad gubernamental pertinente.
Las agencias gubernamentales pueden solicitar un seguimiento o información adicional sobre la situación. Es crucial cumplir con todas estas solicitudes o requisitos. Si el problema o la situación persiste, recuerda que no estás solo. Es hora de buscar asistencia legal, donde profesionales pueden guiarte a través del proceso y asegurarse de que se respeten tus derechos.
En Friedman & Chapman, somos expertos en la defensa de los derechos de los inquilinos. Podemos representarte y buscar justicia por la falta de condiciones dignas de vivienda.