Un nuevo año no siempre trae nuevas preguntas. A veces, hay información que siempre es bueno aprender, y esta guía es una de esas: repasamos los derechos esenciales para los inquilinos en California en 2025.
Siempre recuerda que cada situación tiene sus particularidades, y si crees que tus derechos no están siendo respetados, lo mejor es consultar con un especialista en leyes de habitabilidad. El equipo de Friedman & Chapman está altamente capacitado para lograr la justicia que todo inquilino merece.
Un aspecto esencial es el precio de tu renta. Generalmente, la renta no puede aumentar más del 10 por ciento anual. Debes consultar una tabla de zonificación, ya que el límite puede ser ligeramente menor dependiendo del área.
Además, cualquier aumento debe ser notificado por escrito 30 días antes de que entre en vigor. En el caso de un aumento mayor al 10 por ciento, el aviso debe darse con tres meses de anticipación.
También es importante considerar que se requiere una orden judicial para desalojar a un inquilino. Si tu arrendador te niega el acceso a la propiedad o te corta los servicios, es momento de llamar a un abogado, ya que este comportamiento es ilegal.
Una orden de desalojo es motivo suficiente para buscar asistencia legal. No responder a un aviso de desalojo permite que la corte ordene el desalojo sin resistencia alguna.
Debemos destacar también esta regla importante: un arrendador no puede tomar represalias ni intentar actuar contra un inquilino simplemente por ejercer sus derechos. Recuerda tu derecho a una vivienda habitable. Desde cortar los servicios hasta amenazar con revelar una situación migratoria, nada de esto es legal. Si te encuentras en una situación similar, es crucial contactar asistencia legal de inmediato.
Busca ayuda legal lo antes posible si crees que tu arrendador ha violado tus derechos de inquilino o si enfrentas un desalojo. Consulta con el equipo de Friedman & Chapman y resuelve tu situación. Consigue la justicia que mereces.