¿A quién no le ha pasado? Emprender el camino de alquilar un apartamento o una casa para uno mismo o para la familia conlleva desafíos que a veces son inimaginables. También lo vemos en nuestro estudio legal: muchos clientes llegan a nosotros en situaciones extremas.
Buscan ayuda en situaciones que parecen estar estancadas y que, por contrato, solo pueden resolverse al final del término. A menudo, se sorprenden al saber que quizás han estado soportando una situación más tiempo del necesario. California tiene leyes para proteger a los inquilinos, precisamente por estas razones, para que no se vean obligados a vivir en condiciones inhumanas solo porque un contrato los vincula.
Algunos de los fundamentos legales que se pueden utilizar para rescindir un contrato incluyen:
Violencia por parte de un vecino o del propietario
Nadie debería tener que soportar amenazas o violencia de parte de un vecino. En una situación como esta, un abogado puede ayudarte a rescindir el contrato de inmediato.
El propietario ignora las quejas
Supongamos que hay un problema grave de moho en la propiedad alquilada. Después de presentar pruebas y exigir al propietario que solucione el problema, pasan meses sin ninguna solución. Una vez que han pasado los plazos correspondientes, dependiendo del tipo de problema, esto puede ser un motivo para rescindir el contrato.
Otras situaciones que pueden surgir incluyen:
Supongamos que ningún abogado revisó el contrato de arrendamiento que firmaste. En ese caso, podrían haber cláusulas que violen la política pública, o podrías haber firmado sin conocer la verdadera condición de la propiedad antes de aceptarla.
Si te encuentras en una situación similar o necesitas que un profesional evalúe tu caso para rescindir un contrato de arrendamiento antes de tiempo, no dudes en contactar al equipo de Friedman & Chapman. Expertos en leyes de habitabilidad y derechos de los inquilinos, sabrán cómo protegerte y encontrarán una estrategia legal para resolver tu situación.
Lo importante es no intentar resolver estas situaciones por tu cuenta. Si el propietario ignora tus quejas, no actuará de la misma manera cuando un abogado se ponga en contacto. Puedes estar seguro de eso.