Si usted vive en California y ha notado que sus grifos están oxidados o gotean constantemente, es posible que su vivienda no cumpla con los estándares de habitabilidad establecidos por la ley estatal.
Según la Sección 1941.1 del Código Civil de California, una vivienda debe contar con instalaciones de plomería que estén en buen estado de funcionamiento y que proporcionen agua corriente caliente y fría .
Los grifos oxidados o que gotean pueden ser más que un inconveniente estético; pueden indicar problemas más serios en el sistema de plomería, como tuberías corroídas o fugas ocultas. Estos problemas pueden afectar la calidad del agua, aumentar el consumo de agua y energía, y en casos graves, causar daños estructurales a la propiedad. Además, pueden crear un ambiente propenso al crecimiento de moho, lo que representa un riesgo para la salud.
¿Qué puede hacer usted como inquilino?
- Notifique por escrito a su arrendador: Informe al propietario sobre el problema de manera clara y documentada. Es recomendable conservar copias de todas las comunicaciones.
- Solicitar reparaciones: Pida que se realicen las reparaciones necesarias para garantizar el buen funcionamiento del sistema de plomería.
- Conocer sus derechos: Si el arrendador no responde en un plazo razonable, la ley de California le permite tomar ciertas acciones.
¿Sabía que puede reparar y deducir el costo del alquiler?
If your landlord does not make the necessary repairs within a reasonable period, California law allows you to fix the problem yourself and deduct the cost from your rent. However, this right comes with limits. For example, the cost of the repair must not exceed one month’s rent, and this option may only be used twice in a 12-month period.
¿Necesita ayuda legal?
Si sus esfuerzos por resolver el problema no han tenido éxito, es recomendable buscar asesoría legal. Existen organizaciones y abogados especializados en derechos de inquilinos que pueden orientarle y representarle en caso de ser necesario.
Recuerde que como inquilino en California tiene derechos que protegen su bienestar y seguridad. No dude en actuar si su vivienda no cumple con los estándares legales de habitabilidad.